Как законно и честно не платить за капремонт. Порядок действий
Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) сегодня, 22:46 юрист, Шведов Сергей Алексеевич Написать сообщение Подписаться16 956 просмотров 917 дочитываний 04 сентября 2021 в 10:57 Краткое содержание:Налоги и коммунальные платежи в последнее время растут рекордными темпами, своевременно оплачивать их становится все тяжелее, и это приводит к возникновению целых теорий о том, как на законных основаниях отказаться платить.
Кто-то объявляет себя гражданином СССР и заявляет, что не должен платить налоги в России, кто-то утверждает, что нашел в НК РФ статью, освобождающую от всех налогов. А кто-то считает, что взносы на капитальный ремонт являются добровольными пожертвованиями.Скорее всего, и под этой публикацией появятся комментарии от тех, кто будет доказывать, что все это является малоизвестной правдой, и платить на самом деле ни за что не надо. К сожалению, это не так – Налоговый кодекс РФ не содержит в себе статей, освобождающих от налогов, а ст.
169 Жилищного кодекса РФ () обязывает собственников платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт в обязательном порядке.Сегодняшняя публикация будет посвящена именно взносам за капитальный ремонт.
Да, в любом случае они будут уплачены. Но при определенных обстоятельствах вы можете снять обязанность по их уплате с себя. Далее будет рассказано, как это можно сделать законно, и почему этот способ устроит не всех.При изучении программы капитального ремонта многие собственники обнаружат, что реальные расходы на ремонт их дома значительно ниже, чем количество собираемых взносов.
Естественно, у них возникнет мысль: если не видно разницы, то зачем платить больше, и не будет ли более справедливо платить из расчета суммы, которую реально планируют израсходовать на ремонт, а не из той, что указана в квитанции?Кроме того, многих смущает, что их средства идут на ремонт других домов (если взносы МКД перечисляются региональному оператору). «Все соседние дома приведены в человеческий вид, а в нашем ремонта отродясь не проводилось, и подъезд больше похож на декорации к фильму ужасов.
Но взносы собирают исправно».Те, кто планирует в ближайшее время продавать квартиру, вообще не видят смысла платить за то, чего никогда не увидят. Именно этой категории собственников приведенный далее способ подойдет лучше всего.В соответствии с ч.
3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (), обязательства предыдущего собственника по уплате взносов на капремонт при продаже квартиры переходят к новому. Это касается и тех обязательств, которые не были исполнены предыдущим хозяином.То есть после продажи квартиры за вами данная задолженность числиться не будет. По этой причине способ не подойдет тем, кто не планирует расставаться со своим жильем.Как вы понимаете, долг вполне может быть взыскан с собственника раньше, чем он продаст квартиру и снимет с себя обязательства.
И здесь очень многое зависит от суммы задолженности, сроков и настроя организации, которой должны перечисляться взносы.
Поэтому необходимо помнить о нескольких важных моментах.
- К долгам за капремонт применяется трехлетний срок исковой давности. Даже если оплата не производилась на протяжении 10 лет, по заявлению ответчика об истечении срока давности суд снимет все требования старше 3 лет. Опираясь на эту норму, можно самому подсчитать, какая максимальная сумма может быть взыскана с вас при самом плохом варианте развития событий.
- Взыскание долга – это длительная процедура с большим количеством обязательных формальностей. Поэтому с момента, когда организация обратит на должника внимание, до обращения в суд пройдет немало времени
- Как правило, долг начинают взыскивать, если накопится серьезная сумма, около 10 000–15 000 рублей. Как быстро он накопится, зависит от количества квадратных метров. И, конечно же, из любого правила есть исключения
Естественно, раз уж мы говорим о честном способе не платить за капитальный ремонт, то нового собственника следует оповестить о том, что он примет этот долг на себя. Тем более что сумма в 10 000–15 000 рублей в сравнении со стоимостью квартиры не имеет большого значения. Вы же не станете оплачивать ремонт, который затеет в купленной квартире новый собственник?
И в ремонте всего МКД он также будет заинтересован больше.Как видите, способ действенный, но 100% гарантии успеха нет. Для тех, кто в ближайшие пару лет планирует продать жилье, он подходит хорошо, но если расставание с квартирой предвидится лишь в отдаленной перспективе, многое будет зависеть от того, «как сойдутся звезды».Я ни в коем случае не призываю накапливать долги, ведь отказаться от платежей по закону нельзя. А вот от долга – можно. А что вы думаете по этому поводу?
Пишите в комментариях. Спасибо за внимание.Как оштрафовать управляющую компанию – можно узнать .Проголосовали:1 559Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
- Добровольными
- Свой ответ в комментариях
- Обязательными
да 103 / -38 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (1), Юристы: (12), (2), (2), (1), (1), (1), (1) Пользователи: (21), (6) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (
Где край света?
Где купить белые сосны для новогоднего украшения?
Где купить корпус Frontier Asaro 205A
Где купить плату для kd83a?
"Где лучше жить: США или ОАЭ?"
Как определить двухсложный стих или трехсложный?
Как определить количество воды в снегу после таяния
**Разница между нацизмом и фашизмом**
Разница между Солнцем, Луной и Асцендентом в Раке
"Сечение многогранника: понятие и примеры"
Сегодня День чекиста! Как правильно отмечать?
Соутвердительное высказывание: что это такое?
Тайна стальной иголки: загадки с однородными членами
"Тайна воскресения: разве Б-га подержишь руками?"
"Тайны актрисы на фото: разгадываем загадку"
Xbox игры. Остерегайтесь мошенников!
Заголовок: Будут ли вирусы при скачивании игр с Sharemana?
Заголовок: Как правильно заряжать аккумулятор?
Заголовок: "Как встречают полночь: традиции и обычаи"
Заголовок: Какой вариант лучше: 5/2 или 3/3?
Заголовок: Почему душа становится черной?
Заголовок: Почему ты пол грязно моешь?
Заголовок: Почему ты такой игристый?
Заголовок: Расшифровка тату (кто знает)
Займ бесплатно, это как понять?.
Займ денег под залог имущества в ломбарде
Займ директора у ООО